Gstaad

GSTAAD INFORMATIONS UND IMMOBILIEN-TRENDS

Reisetipps für Gstaad

Gstaad ist seit langem mit wohlhabenden internationalen Besuchern verbunden und verfügt über eine Fülle von imposanten Chalets, Luxushotels, Restaurants, Designershops, Privatclubs und eines der weltweit führenden Internate. Das Klassikfestival Menuhin zieht seit 62 Jahren Top-Interpreten an. Traditionell hübsch und makellos erhalten, neben modernster Infrastruktur und einer spektakulären Bergkulisse zieht Gstaad Adelige und Wohlhabende an. Doch dieser Ruf der High Society kann irreführend sein, Gstaad ist auch sehr diskret. Das kommt seinen Bewohnern, Besuchern und Zweitwohnungsbesitzern sehr gut entgegen.

Gstaad ist stolz auf seine alpine Tradition und sein Erbe, noch heute nutzen rund zweihundert Bauernhöfe der Umgebung die lokalen Weiden. Hervorzuheben ist das imposante und prestigeträchtige Palace Hotel mit Blick auf das Dorf, das 1913 eröffnet wurde und seit den 1940er Jahren von derselben Familie geführt wird. Das neuere opulente Alpina Hotel ist ein weiteres markantes Wahrzeichen. Die Region hat eine Sprachgrenze in der Mitte, Chateau-d'Oex und Rougemont sind französischsprachig; In Saanen, Gstaad, Schönried und Saanenmoeser wird Schweizerdeutsch gesprochen. Das Skifahren richtet sich hauptsächlich an Anfänger und Fortgeschrittene, obwohl es einige ausgezeichnete Abfahrten für fortgeschrittene Skifahrer gibt, darunter auch abseits der Pisten von guter Qualität. Nur 20 Minuten entfernt befindet sich der Glacier 3000 Diablerets, der Höhenskilauf und eine lange Saison bietet. Der Flughafen in Saanen ist oft mit dem Kommen und Gehen von Privatjets beschäftigt. Gstaad ist ein weltberühmtes „Has-it-all-Resort“ und eine Lifestyle-Destination, die es mit Megève, Kitzbühel und St. Moritz aufnehmen kann.

Immobilien in Gstaad

Die zum Verkauf stehenden Immobilien in Gstaad und den umliegenden Dörfern bestehen hauptsächlich aus kleinen, mittleren und einigen sehr großen Chalets. Viele sind wunderschön erhaltene alte Bauernhäuser. Gebäude im Chalet-Stil werden oft in Wohnungen aufgeteilt. Neubauimmobilien sind selten. Die Diskretion von Gstaad ist so groß, dass man bei Gelegenheitsbeobachtern meinen könnte, dass es hier nicht viel von einem Immobilienmarkt gibt – die Wahrheit ist, dass viele Immobilien diskret den Besitzer wechseln und häufig nicht auf dem freien Markt inseriert werden; Wenn dies der Fall ist, werden die Preise selten angezeigt. Viele Immobilienkäufer entscheiden sich für die Nachbardörfer wie Saanen, Rougemont, Château d'Oex, Gsteig, wo die Preise günstiger sind und die Auswahl größer ist.

Le Rosey, die hochexklusive internationale Schule, hat ihren Wintercampus in Gstaad. Eltern und Alumni sind hier oft Grundstückseigentümer, was eine anhaltende Nachfrage nach hochwertigen Chalets und Wohnungen schafft.

Gstaad ist nach Verbier, St. Moritz und Zermatt das viertteuerste Skigebiet der Schweiz. Die Preise stiegen 2020–21 um 4,8 % und sind seit 2016 um fast 30 % gestiegen, der höchste Anstieg im Land (Quelle: UBS). Nach diesem außergewöhnlichen Wachstum stagnierten die Preise 2022 mit einem bescheidenen Rückgang von 1,4 %, gefolgt von einem Anstieg von 3,7 % im Jahr 2023 und einem durchschnittlichen Wohnungspreis von 19.700 CHF pro Quadratmeter und über 30.000 pro Quadratmeter im Luxussegment. Die offiziellen Zahlen geben nicht die ganze Wahrheit wieder, Top-Chalets können sich hier ändern Hände für über CHF 45.000/m².

Skigebiet Gstaad

Das Skigebiet Gstaad bietet 200 km Skipisten zwischen 1.000 und 3.000 m Höhe, verbunden durch über 40 Lifte in fünf verschiedenen Gebieten, die alle durch einen effizienten Busservice, Skilifte oder Bahnen verbunden sind. Das größte Gebiet ist Rinderberg, das gut für fortgeschrittene Skifahrer geeignet ist und Nachtskifahren auf Flutlichtpisten bietet - nehmen Sie den Zug oder den Bus nach Schönreid für die beeindruckende neue Gondelbahn am Saanerslochgrat. Der Sektor Zweisimmen-Saanenmöser-Schönried gilt mit seinen Restaurants und dem Gelände on- und off-piste als abwechslungsreichstes Skigebiet. Könner freuen sich über den Tiger Run, die steilste Skipiste am Wasserngrat. Das Eggli-Gebiet ist vom Ortsrand von Gstaad mit einer Gondel und einem Sessellift ab Saanen erschlossen, hat überwiegend blaue Pisten und eine lange Abfahrt nach Saanen. Beliebt bei Freeridern und Pistenfahrern ist auch die 550 Meter befahrbare Vertikale beim Horneggli-Sessellift oberhalb von Schönried. Das schneesicherste Skigebiet in der Gegend ist Glacier 3000 (auch ab Villars befahrbar), 2971m an der Spitze, das höchste Gelände der Berner Alpen. Die Liftinfrastruktur im gesamten Gebiet wird kontinuierlich ausgebaut, auch einige weniger genutzte tiefer gelegene Südhänge wurden inzwischen stillgelegt.

Die Pisten im und in der Nähe des Dorfzentrums bieten sanfte, von Bäumen gesäumte Abfahrten, ideal für Kinder und Anfänger. Im Gebiet Saanersloch gibt es vier Snowparks und eine Halfpipe.

Abseits der Pisten schlängeln sich 180 km Langlaufloipen durch 4 Täler, eines der vielseitigsten Langlaufgebiete der Schweiz. Die verschiedenen Teilbereiche decken alle Schwierigkeitsgrade ab, die bestens präparierten Loipen führen durch unterschiedliche Landschaften. Und Sie können Ihren Hund mitnehmen.

Essen gehen und Après-Ski in Gstaad

Am Berg muss man nicht weit fahren, da lockt ein einladendes Bergrestaurant. Der Wasserngrat serviert eine abwechslungsreiche Küche, die von traditionellen Schweizer Gerichten bis hin zu internationalen Gerichten in einer spektakulären Umgebung mit zwei sonnigen Terrassen reicht. Das Pop-up Gourmet Mobil auf dem Eggli Berg bietet einen Panoramablick auf die Berge. Das Restaurant Rinderberg-Spitz bietet beste regionale Spezialitäten inklusive Selbstbedienungsrestaurant. Das Hotel Hornberg am Talschluss der Skipiste Saanerslochgrad-Horneggli serviert perfekt zubereitete frische Produkte mit herrlichem Bergblick. Das Restaurant Hornfluh verfügt über einen gemütlichen Essbereich mit Kamin und einer sonnigen Terrasse. Das Restaurant Chemistube ist die wohl urigste Berghütte im gesamten Skigebiet mit hausgemachten Speisen und regionalen Spezialitäten. Das traditionelle Berghaus Horneggli bietet rustikale und gemütliche Essbereiche und einen großen Essbereich im Freien in der Sonne. Rinderberg Swiss Alpine Lodge ist ein Restaurant im alpinen Blockhausstil an der Mittelstation der Rinderbergbahn.

Unten im Dorf haben Sie die Qual der Wahl. Le Petit Chalet, ein gemütliches Restaurant in den Gärten von Le Grand Bellevue, bietet Platz für nur 18 Personen und serviert ein köstliches Trüffelfondue. Beliebt ist das argentinisch-schweizerische Fusion-Restaurant Chubut im Park Gstaad. Sparen Sie und besuchen Sie das Alpina Gstaad, das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete Sommet hat Einflüsse aus der ganzen Welt und Megu serviert japanische Spezialitäten mit einem Michelin-Stern. Traditioneller ist das Posthotel Rössli, seit 1922 ein Familienbetrieb. Ristorant Bar Rialto ist bei vielen Prominenten beliebt. La Bagatelle ist seit 30 Jahren eines der besten französischen Restaurants der Region. Das Restaurant La Vue ist auf hochwertige regionale Gerichte mit Blick auf die Pisten spezialisiert. Das Olden hat das beste Schnitzel der Stadt.

Wenn die Lifte schließen, gibt es im Tal der örtlichen Pisten mehrere lebhafte Après-Ski-Bars. Richi's Pub ist ein langjähriger Favorit, Stall-Bar, Chlösterli und La Cave sind ebenfalls beliebt. Der Ice Dome ist die perfekte Bar, um Ihren Abend zu beginnen. Besuchen Sie später den GreenGo Club, einen etablierten Veranstaltungsort im Palace Hotel, der sein 70er-Jahre-Dekor bewahrt hat. Oder die Vintage-Cocktaillounge im Le Grand Bellevue bietet verschiedene Themenabende.

Für Familienspaß bei geschlossenen Liften oder Schneetagen bietet die Region eine Auswahl an Familienrodelbahnen, teils steile Schnellabfahrten und Abendabfahrten mit anschließendem wärmenden Fondue im Eggli. Das Gebiet Rinderberg verfügt über drei lange und beliebte Rodelstrecken mit einer Abfahrt von über 700m.

Das Sportzentrum Gstaad verfügt über umfangreiche Einrichtungen: grosses Hallenbad, Kletterwände, Fitness, Yoga, Curling, Bowling, Golfsimulator, Reitunterricht und mehr. Es gibt auch ein Kino mit 200 Plätzen.

Sommer in Gstaad

Im Sommer gibt es eine große Auswahl an hochwertigen Events wie das Summer Music Festival von Sir Yehudi Menuhin, den Polo Silver Cup, die Country Night, die Swiss Open Tennis, die FIVB Beach Volley World Tour und die Country Night Gstaad. Für Kunstkenner bietet Gstaad eine Fülle von Kunstgalerien mit Ausstellungen von international renommierten Galerien.

Die Wanderwege von Gstaad sind mit über 300 km zur Auswahl unübertroffen. Eine Wanderung rund um den Lauenensee ist sehr zu empfehlen. Dieser atemberaubende See ist äußerst malerisch und von allen Seiten von Bergen, Wasserfällen und Wäldern umgeben. Auf dem Glacier 3000 nehmen Sie den Peak Walk, eine Hängebrücke zwischen den Berggipfeln, gefolgt von einem Mittagessen im Refuge L’Espace. Der Arnensee ist kristallblau in einer echten Bergkulisse und der perfekte Ort zum Schwimmen. Nehmen Sie den Rinderberg-Trail für einige der schönsten Landschaften mit einem Lunchpaket für einen ganzen Tag. Reiten vor der Bergkulisse ist ein idealer Weg, um einen Nachmittag zu verbringen. Der Golfclub Gstaad-Saanenland verfügt über einen 18-Loch-Golfplatz auf 1400m in einer Berglandschaft.

Auch für Mountainbiker gibt es in Gstaad 500 km GPS-Touren und dutzende beschilderte Routen in abwechslungsreicher Topographie und mehreren Tälern zu entdecken, darunter steile Anstiege, leichte Flachstrecken entlang eines Gebirgsbaches oder schöne Singletrails durch die herrlichen Wälder . Zum Beispiel der berühmte Lauenensee und die Panoramaschleife um Hundsrügg und Rellerli. Für den erfahrenen Fahrer gibt es mehrere steile Singletrails und sogar zwei Pumptracks. Die Bergbahntour Gstaad verbindet die Trails von drei Bergen und ist für Mountainbiker, die es etwas anspruchsvoller suchen. Für E-Biker bietet die Region voll ausgestattete E-Bike-Anlagen und über 150 km Strecken; Sie können von Gstaad nach Gsteig, einem schönen traditionellen Dorf, und zurück radeln. Es gibt unbegrenzte Entdeckungsmöglichkeiten für alle Erfahrungsstufen.

Drei Sommerschulen in Gstaad bieten Programme für Kinder von 2 bis 18 Jahren mit Sprachkursen sowie Exkursionen, Outdoor-Camping, Sport- und Kunstaktivitäten.

Weitere Ziele in den Schweizer Alpen:

Andermatt Champéry Crans-Montana Grimentz Flims Laax Falera Grindelwald Gstaad La Tzoumaz Nendaz Saas Fee Verbier Veysonnaz Villars

Weiterlesen

Gstaad

Kaufpreis/M²

CHF 20-30000

Pisten Kms

--

Après Ski

Transferzeit

2h (GVA)

Langlauf

180km

Mountain Biking KMs

--

Off-piste

--

Market stats

This tab would contain resort market statistics.

Tourist information

This tab would contain tourist information.

Pellentesque nec erat a magna interdum malesuada. Aenean facilisis risus justo, non congue nibh blandit et. Sed id massa iaculis, tincidunt leo in, ornare tellus. Ut justo diam, iaculis sit amet rutrum non, aliquet eu nisi. Sed eu velit vulputate, gravida ipsum nec, lacinia lectus. Proin ornare eleifend molestie.

Videos

IMMOBILIEN EINBLICKE Gstaad

Gstaad: Schauen Sie sich unsere Ratgeber über Immobilien und Lebensstil.

Zinsen und Ski-Immobilien in Frankreich

Der Zinssenkungszyklus nimmt global Fahrt auf - die französischen Hypothekenzinsen werden folgen....

Ski-Immobilien – der UBS-Bericht 2023-24

Ist der UBS-Ausblick zu vorsichtig? Welche Skigebiete sind die leistungsstärksten? Eine Diskussion über den Zustand des Skiimmobilienmarktes....

Finden Sie die richtige Immobilie, am richtigen Ort, zum richtigen Preis

Wir würden uns freuen, von Ihnen zu hören. Für ein kostenloses und unverbindliches Gespräch über Ihre Pläne kontaktieren Sie uns nachstehend.

E: admin@alpinepropintel.com T: +44 (0) 1798 860 890<

SCHICKEN SIE UNS EINE NACHRICHT

Ok message

Error message

Agent account login