CHAMPÉRY INFORMATIONS ET TENDANCES IMMOBILIÈRES

Station suisse charmante liée aux Portes de Soleil

Champéry est l’une des plus anciennes destinations touristiques en Suisse, on aperçoit un village qui charme avec des toits traditionnels en ardoise et des balcons sculptés à la main. Champéry offre un choix généreux de boutiques, restaurants et bars. Un grand téléphérique et une nouvelle télécabine à 6 places permettent aux skieurs de profiter de ce village alpin suisse avec son accès à l’immense réseau des Portes du Soleil. Les pistes s’adaptent à tous les niveaux avec un accès efficace aux stations françaises d’Avoriaz et Châtel. Le Palladium de Champéry centre sportif est siège au centre d’entraînement pour l’élite mondial du patinage artistique ainsi que des piscines intérieure et extérieure, des courts de tennis, du basketball et du volleyball. Les montagnes voisines offrent toutes les possibilités de randonnée et de vélo.

L’immobilier à Champéry

Il y a eu quelques nouvelles constructions immobilières de deux, trois et quatre chambres dans le village et un nombre relativement limité de propriétés en revente par rapport à de nombreuses autres stations suisses. Bien qu'il n'y ait pas de propriété skis aux pieds, les infrastructures modernes de la station, les nombreuses activités hivernales et estivales et la proximité de Genève entraînent une augmentation des prix. Les prix de l'immobilier ont augmenté de 3,3% en 2023 (UBS) et se situaient entre 8 et 12 000 CHF par m² au premier trimestre 2024. Les propriétés du segment prime ont été construites au cours des 10 dernières années. Les prix des grands chalets offrant une vue exceptionnelle sur les Dents du Midi peuvent atteindre jusqu'à 20 000 CHF le m².

Un guide de Champéry

Champéry a une histoire riche. Pendant des siècles c’était un arrêt sur les anciennes routes de contrebande à travers le Val d’Illiez en Valais. Des mercenaires suisses de Champéry se sont battus pour Napoléon lors de ses campagnes. Il prétend être l’une des plus anciennes stations touristiques de Suisse datant de 1857. Les voyageurs nantis britanniques lors de leur Grand Tour d’Europe ont trouvé ce joli village au pied des majestueuses chaînes de montagnes des Dents-du-Midi et des Dents Blanches à leur goût, et le premier hôtel a été construit. Un chemin de fer a suivi en 1897 et en 1939 une des premières remontées mécaniques de ski en Suisse. Malgré cette longue histoire, Champéry a retenu son charme et son développement a été sympathique à ses racines. Cela ressemble plus à un village de montagne qu’à une station de ski, car il n’y a pas de pistes de ski jusqu’à la station elle-même. Les logements sont un mélange d’hôtels, d’appartements et de chalets indépendants. L’accès est facile, l’aéroport de Genève est à 1h30 en voiture.

Domaine skiable de Champéry

Champéry est la plus grande station de ski du côté suisse des Portes du Soleil. La station se trouve à 1050 mètres d’altitude et un téléphérique de 125 personnes vous emmène au ski à 2000 mètres en seulement cinq minutes. Vous pouvez également prendre un bus gratuit quelques minutes jusqu’à la vallée du Grand Paradis et un télésiège rapide à six places. De Planachaux, vous avez les 650 km et 194 remontées mécaniques de l’un des plus grands domaines skiables du monde à portée de main. Les pistes de Champéry sont pour la plupart ouvertes et ensoleillées. Il n’y a pas d’accès direct au ski pour rentrer au village, les skieurs doivent soit reprendre le téléphérique ou si les conditions d’enneigement le permettent, descendre au Grand Paradis et revenir en bus gratuit.

Les pistes pour débutants sont tout autour de Planachaux, mais elles peuvent être assez difficiles pour les skieurs et les snowboardeurs. Une bonne sélection de pistes relient aux Crosets, de belles longues descentes ainsi que des descentes bordées d’arbres à Morgins. Les intermédiaires confiants peuvent vraiment profiter de l’accès au domaine skiable des Portes du Soleil au sens large. Du côté suisse du Pas de Chavanette, le célèbre mur suisse est une piste non entretenue avec d’énormes bosses se formant rapidement après de nouvelles chutes de neige. Ailleurs, l’hors-piste étendue et de la poudre sont à trouver pour les skieurs et les snowboardeurs qui peuvent également trouver des parcs à Avoriaz, Morgins, Champoussin, Torgon et le Superpark aux Crosets. Il y a une petite quantité de ski de fond, 150 km de sentiers de raquette, du curling, de l’escalade sur glace et du patinage au Palladium National Ice Sports Centre.

Après-ski à Champéry

La scène de l’après-ski à Champèry est principalement dans les hôtels bien qu’il existe une sélection de bars et de discothèques. Mitchell’s possède une grande terrasse très fréquentée en saison.

Restaurants à Champèry

Un large choix de restaurants de montagne commence par la Croix-de-Culet dans la station du téléphérique. Chez Coquoz au-dessus du village a plus de 200 vins au choix et de délicieuses glaces faites maison.

Le Café du Centre est un restaurant populaire dans un bâtiment historique du village. Le Farinet est célèbre pour ses frites et steak, et possède également une discothèque. Essayez Chez Joe pour les classiques américains et Restaurant 42 pour la cuisine française.

L’été à Champèry

Champéry est un plaisir en été avec l’accès aux 800 km de sentiers de randonnée et 600 km de VTT à travers la région. Le Tour des Portes du Soleil, qui s’ouvre de fin juin au début septembre. Partant de n’importe quel secteur de la région, il est desservi par 21 remontées mécaniques offrant 1000 mètres de dénivelé positif et 6000 mètres de dénivelé négatif. Les vététistes ont le choix entre 50 pistes de descente, 5 pistes cyclables et divers circuits. Les autres activités comprennent des piscines intérieure et extérieure, la Via Ferrata, l’escalade, un mur d’escalade au Palladium, le tennis, le parapente et plus encore. Le complexe thermal se trouve au Val d’Illiez.

Pour plus d’infos sur le VTT à Champéry, consultez notre blog : Le VTT dans les Alpes - quelle station choisir.

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Champéry

Prix D'achat/M²

CHF 8-12000

Pisten Kms

650

Après Ski

Temps De Transfert

1.5h (GVA)

Ski De Fond

5 km

VTT KMs

--

HORS PISTE

--

Market stats

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Tourist information

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