Station préférée de famille au coeur des 4 Vallées
Nendaz est une station d’ambiance familiale au cœur des 4 Vallées, le plus grand domaine skiable en Suisse. Sa proximité et l’accès efficace à Verbier, son voisin célèbre, suggère une alternative de bon rapport qualité-prix tant pour les acheteurs que pour les visiteurs. Nendaz offre une variété de pistes et de ski hors piste, accueillant à tous. Situé sur une corniche ensoleillée, le village offre une multitude d’activités estivales tant qu’en hiver et un choix de cafés, bars, restaurants et hébergements pour tous les budgets.
L'immobilier à Nendaz
Comme Villars dans le canton Vaudois, Nendaz s’est développé dans les années 1970 et 1980 d’un village agricole tranquille à une station étendue avec ces chalets et appartements perchés sur le flanc de montagne. Station plus avancée que son voisin Veysonnaz, elle offre des prix légèrement plus élevés, mais toujour carrément moins cher qu’à Verbier. Les prix ont augmenté de 1,3% en 2023 (UBS) avec un prix moyen de 7 900 CHF le m². Les chalets plus grands peuvent coûter jusqu'à 16 000 CHF par m². Selon Lex Weber, il existe un nombre limité de propriétés de ski neuves de deux et trois chambres, bien que les acheteurs puissent profiter du stock de revente en raison du grand nombre de résidences secondaires de la station.
Lisez également notre récent blog: L'Immobilier dans les Alpes Suisses et les effets des taux d'intérêt négatifs.
Consultez également notre blog : L’immobilier des 4 Vallées
Un guide de Nendaz
Nendaz est situé au cœur des 4 Vallées en Valais, le plus grand domaine skiable interconnecté de Suisse avec 410 km de pistes. À deux heures de Genève et à seulement 20 minutes de la gare de Sion, la station s’étend sur la montagne depuis le vieux village d’origine de Basse-Nendaz jusqu’à la station de ski actuelle de Haute Nendaz. Développée dans les années 1960 et 1970 Haute Nendaz est populaire auprès des vacanciers belges, hollandais et britanniques.
Nendaz offre une alternative plus calme à son plus célèbre voisin des 4 Vallées, Verbier, et son attrait familial a été reconnu par l’Office du Tourisme Suisse. Le centre de ce village animé se compose de restaurants, boulangeries, cafés, bars et deux supermarchés. Il y a quelques hôtels, le plus grand des 4 Vallées Hotel & Spa, et de nombreux immeubles d’appartements et chalets s’étalent autour de la montagne. Les vues au nord sur la vallée du Rhône jusqu’à la chaîne des Alpes vaudoises et bernoises sont spectaculaires.
Domaine skiable de Nendaz
La beauté d’être au milieu des 4 Vallées, c’est que vous avez le choix. Le point de départ est la télécabine du centre jusqu’à Tracouet à 2200m d’où de courtes remontées mécaniques desservent quelques pistes bleues faciles autour du lac, ainsi qu’une piste de retour vers la station. Cela tient bien sa neige en raison de son orientation nord. De Tracouet skiez vers l’ouest et descendez à Prarion où, nouveauté dans la saison 2019/2020, une télécabine a remplacé l’ancien téléphérique et télésiège du Plan-de-Fou à 2430 mètres. C’est le point de départ du réseau entier des 4 Vallées avec une longue piste rouge jusqu’à Siviez dans la vallée à 1700 mètres d’altitude. De là, vous pouvez soit prendre un télésiège de l’autre côté de Combatseline à 2240 mètres et dans la section Veysonnaz / Thyon ou choisir le téléphérique jusqu’à Verbier. Le forfait de ski Printze couvre Nendaz, Siviez, Veysonnaz et Thyon et offre 220 km de ski et 50 remontées mécaniques, ce qui en fait un défi plus que suffisant pour les débutants et les intermédiaires.
Ceux qui recherchent plus d’aventure peuvent acheter le forfait de ski 4 Vallées, qui comprend le secteur Printze ainsi que les domaines skiables plus larges de La Tzoumaz, Verbier et Bruson. De Siviez, prenez le télésiège langoureux jusqu’à la vallée jusqu’à Tortin. De là, une télécabine vous emmène jusqu’à Chassoure à 2740 mètres puis descend au lac des Vaux et au tronçon Verbier. Alternativement, un téléphérique de Tortin vous emmène jusqu’au col des Gentianes à 2906 mètres. De là, un autre téléphérique vers le Mont Fort (3330 mètres) vous récompense avec une vue imprenable sur le Mont Blanc à l’ouest et le Cervin à l’est. Les sept fameux itinéraires sont balisés et contrôlés en cas d’avalanche mais non pistés. Mont Fort, Mont Gélé, Eteygeon et Chassoure sont un défi ludique pour les skieurs intermédiaires et experts. Les snowboardeurs apprécieront les deux snowparks; le Nendaz Snowpark pour débutants a des kickers, des boîtes et des rails et le Burton Progression Park est idéal pour ceux qui souhaitent passer au niveau supérieur avec un airbag.
Le lac gelé de Tracouet est l’aire de jeux idéale pour les enfants avec de nombreux jouets gonflables. Pour les non-skieurs, il y a 12 km de pistes de ski de fond, 100 km de sentiers de randonnée d’hiver et 40 km de fantastiques promenades en raquettes dans la vallée de Siviez.
Après-ski à Nendaz
Vous n’avez pas besoin d’aller loin du pied de la piste de retour pour commencer le plaisir. Les terrasses de l’Hôtel Les Etagnes et Lime It Up sont parfaites pour les fins d’après-midi ensoleillées. Pour les soirées plus froides, installez-vous près du feu de bois au Tchin Tchin, un piano-bar sophistiqué. Il y a beaucoup de bars à thème sympathiques, y compris Cactus, un salon de style mexicain, le Pub canadien et le Malabar sur le thème marocain. La discothèque L’Oxygene a une entrée gratuite et des prix des boissons beaucoup plus conviviaux qu’à Verbier.
Restaurants de Nendaz
Sur la montagne, il y a d’excellents restaurants, comme le Chalet des Alpes à Prarion qui sert des plats suisses traditionnels avec une vue imprenable. Les restaurants self-service de Tracouet et Tortin sont bien ensoleillés et il y a une bonne sélection de restaurants près des remontées de Siviez. La Cabane Mont Fort est une visite incontournable, que ce soit pour le déjeuner ou un vin chaud, avec des vues majestueuses.
La station elle-même a un choix de plus de 20 restaurants du chinois au mexicain, ainsi que d’excellents restaurants suisses traditionnels servant des plats de saison. Dirigez-vous vers le Mont Rouge pour une cuisine gastronomique, L’Arom’Antique pour des pizzas au feu de bois ou La Cabane et Chant du Torrent pour des spécialités locales traditionnelles.
L’été à Nendaz
Nendaz est une superbe destination en été et une bonne base pour explorer plus loin. Les randonneurs ont un vaste choix avec 250 km de sentiers de randonnée balisés dans les hautes montagnes et le long des canaux d’irrigation médiévaux (bisses). Les vététistes ont 200 km de pistes de VTT et en août Nendaz est l’une des étapes de départ de la célèbre course de vélo Grand Raid. Le parapente est très populaire avec une vue imprenable à 360 degrés de Tracouet jusqu’à Basse-Nendaz. Les golfeurs peuvent choisir des parcours à Sion et Crans Montana (tous les deux sur terrain plat) ou Villars et Verbier (terrain alpin).
Pour plus d’infos sur le VTT à Nendaz, consultez notre blog : Le VTT dans les Alpes - quelle station choisir.
Autres destinations dans les Alpes suisses :
Andermatt Champéry Crans-Montana Grimentz Flims Laax Falera Grindelwald Gstaad La Tzoumaz Nendaz Saas Fee Verbier Veysonnaz Villars