Selbst in diesem schwierigen Jahr, ist der Immobilienmarkt in Megève robust geblieben, ebenso wie wir es in den letzten Jahren verzeichnen konnten:
- Durchschnittspreise für Chalets verzeichneten 2020 einen Anstieg um 4,5% auf €11,500/m²
- Durchschnittspreise für Apartments stiegen um 3,5% auf €8,600/m² für denselben Zeitraum
- Das Geschäftsvolumen ist mit 350 Verkäufen im Vergleich zu 2019 um 9% niedriger
- 23 Verkäufe von BOAN fanden im Wert über 3 Millionen Euro statt
Ein Blick in die Vergangenheit
Einst ein kleines Dorf mit einem bezaubernden mittelalterlichen Dorfzentrum im Arve-Tal der Savoyarde, kann Megève auf ein stolzes Erbe zurückzublicken. Damals, im Jahr 1960, als BOAN gegründet wurde, war Skifahren bereits wohletabliert, der Preis pro Quadratmeter lag bei ca. 1,000 Francs (ca. €150 entsprechend), ein Kaufvertrag bestand aus nur zwei Seiten und wurde per Handschlag besiegelt. Der Immobilienmarkt boomte hier nach den unproduktiven Jahren der 1980er Jahre. Das Luxushotel Fermes de Marie wurde 1989 gegründet und zog eine neue, wohlhabende Bevölkerungsschicht an; bis heute setzt es immer noch den Maßstab, an dem sich andere Luxushotels orientieren.
Zwischen 1998 und 2008 haben sich Immobilienpreise verdreifacht. Während der Finanzkrise gab es eine Flaute, aber seit 2010 ist der Markt stark gewachsen. Nun gibt es in Megève mehr als 30 Immobilienmakler und es werden weiterhin Rekorde aufgestellt. Gut positionierte neue Apartments erreichen Preise von €15-19,000 pro Quadratmeter, 100 Mal mehr als noch vor 50 Jahren.
Neue Infrastruktur
Der Schlüssel zum zukünftigen Erfolg eines jeden Skigebietes ist anhaltender, zügiger Fortschritt. Unter Beibehaltung ihrer Umweltkriterien investierte die Liftgesellschaft Compagnie du Mont Blanc 2020 sieben Millionen Euro in die Verbesserung der Anlagen des Skigebietes. Die 1989 gebaute Caboche Gondola, wird mit einem neuen Antrieb und neuen Gondeln ausgestattet um 2,400 Skifahrer pro Stunde auf den Berg befördern zu können. Eine vollständige Erneuerung der Gondelbahn ist geplant; gleichzeitig werden 850,000 Euro in neue Pistenraupen investiert; der Lanchettes Sessellift wird ebenfalls modernisiert und eine riesige Luftseilbahn wird auf dem Rochebrune installiert. Neue, kostenlose Ski-Pendelbusse in Megève werden gasbetrieben sein.
Kulinarisches Vergnügen
Das „Toquicimes“ in Megève findet zum dritten Mal statt: Die Veranstaltung bringt die Meisterköche der Berge für ein Fest der kulinarischen Genüsse mit Überraschungen zusammen. Selbst 2020 konnten ca. 11,000 Menschen die Gerichte von Köchen mit 1,2 und 3 Michelin-Sternen ebenso viele weitere Köche von spitzen Restaurants der Gegend und deren Zulieferer verkosten und beurteilen. Megève hat bereits sieben Michelin-Sterne-Restaurants und Veranstaltungen wie diese, helfen dabei, seinen Platz als kulinarische Destination zu zementieren.
Schon Anfang der 1920er Jahre hatte Megève einen Ruf für edle Hotels. Dem Beispiel der Luxushotelkette der Four Seasons Group folgend, öffnet das Grand Hôtel du Soleil d’Or wieder seine Türen und diesen Winter eröffnet der, zentral im Dorf liegende, Domaine de Meztiva Komplex mit einem 4-Sterne-Hotel, zehn Geschäften, einem Restaurant und einer Bar.
Und falls Sie gerne auf fantastischen Bergstraßen Auto fahren, probieren Sie die jährliche Oldtimer-Rally von Megève nach St. Tropez aus. Im September 2020 fuhren 62 Teilnehmer 900 Kilometer über 14 Bergpässe bis zum kultigen Place des Lices in St. Tropez.
Auf dem Treppchen
Megève belohnt Skifahrer, begeistert Feinschmecker und zieht Familien aus der ganzen Welt an. Auf der Internetseite europeandestinations.com wurde das Skigebiet 2020 zum drittbesten Gebiet in Europa gewählt und erzielte ebenfalls den dritten Platz auf der Top 100 Liste französischer Skigebiete von Meilleurs Agents (hinter dem Val d'Isère und Courchevel). Schließlich ist das Evasion Mont Blanc Gebiet auch das drittgrößte Skigebiet in Frankreich mit einem Ausmaß von 445 Kilometern.
Um den Secrets d’Alpages-Zeitschrift zu lesen, klicken Sie hier. Siehe unseren Blog zur Ausgabe 2019.